Как составить смету на строительство или ремонт? учимся составлять смету расходов

Каждый, кто хочет построить дом или сделать ремонт в квартире, изначально подсчитывает, в какую сумму это ему обойдется. Для полной ясности необходимо составить перечень необходимых материалов и работ, а также их стоимость. Исходя из этого, можно будет узнать, сколько понадобится денег. А также решить, привлекать строителей или делать все самостоятельно. Как составить смету, какие позиции в нее включить и как правильно все рассчитать, знают не все. Попробуем разобраться в этом.

как составить смету

Что такое смета

Смета - это документ, который систематизирует все затраты на предстоящее строительство или ремонт. Это легко можно выполнить самостоятельно, не имея при этом специально разработанных программ.

Как составить смету своими силами? Достаточно иметь программу Excel на своем компьютере. Проводить расчет средств и материалов нужно очень тщательно, чтобы избежать ошибок и превышения планируемых расходов. В ней следует отобразить все до мелочей.

Часто допускаемые ошибки

При составлении сметы многие допускают оплошности, которые потом выплывают наружу и провоцируют непредвиденные растраты:

как правильно составить смету

  • Подсчеты проводятся без предварительного осмотра объекта, на котором будут выполняться работы.
  • Не закладываются дополнительные расходы, которые могут возникнуть при форс-мажорных обстоятельствах.
  • Не учитывается полный перечень работ и материалов.

Основной расходный документ на ремонт или строительство требует серьезного подхода и точных расчетов. В противном случае можно получить неправильные результаты.

Что необходимо для грамотного составления сметы

Перед составлением расчетной сметы на строительство или ремонт в первую очередь нужно провести осмотр объекта. После этого следует составить перечень всех проводимых работ.

Как правильно составить смету? Нужно знать технологию строительства. Без этого невозможно грамотно и правильно рассчитать и записать все предстоящие расходы. Поэтому рекомендуем перед тем как составить смету, изучить последовательность производственного цикла работ, которые нужно расценить. Это поможет понять необходимость проводимых операций и потребность в стройматериалах.как составить смету на строительство

Основные позиции сметы

Любая строительная смета состоит из трех основных позиций:

  • материалы;
  • работа;
  • транспорт.

Все остальные пункты (стоимость электроэнергии, эксплуатации оборудования и т. п.) присоединяются к ним.

В первой позиции указывают перечень необходимых материалов для каждого цикла работ, единицу измерения, количество и цену. Например: кирпич, клей, штукатурка, цемент, обои, линолеум и другие. Сюда также включают «расходники» (кисти, валики, перчатки и т. п.). Перед тем как составить смету, узнайте стоимость материалов непосредственно в магазине, или найдите в Интернете на сайтах, специализирующихся по продажам стройматериалов.

как составить смету на ремонт

Вторая позиция включает перечисление всех выполняемых действий. Здесь нужно учитывать как подготовительные, так и отделочные работы, их сложность и условия, в которых они проводятся. Например, нужно оклеить комнату новыми обоями. Для этого потребуется провести подготовительные работы: снять старое покрытие, очистить стены, загрунтовать их. Примерную стоимость необходимых работ можно найти в объявлениях.

В позицию «транспорт» включают: доставку материалов, выгрузку, вынос и вывоз строительного мусора, указывая каждый пункт отдельной строкой. Информация о стоимости этих услуг предоставлена в прайсах фирм.

Составление сметы на ремонт квартиры

Как правильно составить смету, чтобы тщательно спланировать проведение ремонтных работ в квартире, закончить их в короткие сроки с минимальными расходами? Сначала необходимо определиться, какой ремонт вы будете делать: косметический или капитальный. От этого зависит количество нужных материалов и объем работ. Если вы решили провести капитальный ремонт, то смета должна быть разделена на две части:как научиться составлять смету

  • ремонтно-отделочные работы;
  • черновые и отделочные материалы.

Как научиться составлять смету, чтобы избежать ошибок? Для этого следует осмотреть все помещения квартиры, провести замеры площади поверхности стен, полов, оконных откосов, составить список отделочных и черновых материалов, определить стоимость и объемы работ каждого помещения отдельно.

Пример

Приведем пример, как составить смету на ремонт. Цены и расход материалов вымышленные.

Ремонтно-отделочные работы:

Место проведения работ

Вид работ

Единица измерения

Количество

Цена за единицу измерения, руб.

Общая сумма, руб.

Потолок

Чистка

м2

11

55

610

Шпатлевка

м2

11

60

660

Выравнивание

м2

11

120

1320

Покраска

м2

11

90

990

Стены

Чистка

м2

25

55

1375

Выравнивание

м2

25

120

3000

Шпатлевка

м2

25

60

1500

Оклейка обоями

м2

25

90

2250

Откосы

Отделка

м/п

5

120

600

Пол

Демонтаж

м2

11

50

550

Чистка

м2

11

50

550

Стяжка

м2

11

110

1220

Укладка плитки

м2

11

300

3300

Плинтусы

Демонтаж

м/п

12

12

144

Установка

м/п

2

35

420

Розетки, выключатели

Замена

шт.

2

115

330

Итого

18819

Расходные и отделочные материалы:

Материал

Единица измерения

Количество

Цена за единицу измерения

Общая сумма

Шпатлевка стартовая

мешок

3

200

600

Шпатлевка финишная

мешок

2

250

500

Обои

рулон

3

250

750

Клей для обоев

пачка

1

150

150

Краска акриловая

ведро

1

250

250

Плитка

м2

11

400

4400

Клей для плитки

мешок

2

250

500

Плинтусы

м/п

12

30

360

Кисти

шт.

2

20

40

Валики

шт.

2

60

120

Розетка, выключатель

шт.

2

50

100

Перчатки

пары

5

20

100

Итого

7870

Транспорт:

Вид работ

Цена

Доставка материалов

2000

Вынос и вывоз мусора

2000

Итого

4000

как составить смету

Чтобы получить предварительные результаты расходов на ремонт квартиры, нужно сложить итоговые суммы из каждой графы.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (руб.)

Следует знать, что окончательные затраты всегда выходят больше на 10-15 %.

30689 + 15% = 35292,35 (руб.)

Принцип проведения расчета расходов на строительство не отличается от сметы на ремонт. Лишь поменяются производственные циклы и материалы. Как составить смету на строительство с минимальными расходами? Для этого необходимо тщательно спланировать все работы, уточнить, какие понадобятся материалы, узнать расценки.

Составление сметы - очень важный этап, с которого нужно начинать любой ремонт или строительство. Правильно составленный документ поможет тщательно спланировать и рационально распределить расходы - как материала, так и денег. Главное - серьезно отнестись к подсчетам и выполнить их максимально точно.


Внимание, только СЕГОДНЯ!
Оцените, пожалуйста статью
Всего голосов: 175